丹东市振安区养老服务中心及五龙背镇敬老院相关资产转让招标公告
资产转让公告
1、产权交易方名称：丹东市振安区民政局
2、项目名称：丹东市振安区养老服务中心及五龙背镇敬老院相关资产转让
3、标的基本情况：
1、房屋建（构）筑物
纳入评估范围的房屋建筑物位于丹东市振安区五龙背镇五龙背村，房屋建筑物主要为混凝土框架结构，包括1#养员楼加外廊、2#养员楼加外廊、3#养员楼、4#养员楼、5#门卫室、8#变电所、6号楼-养老康复综合楼、1号楼食堂（2个）、1号楼-养老护理楼等共计10项。其中1号楼-养老护理楼（含食堂）及6号楼-养老康复综合楼分别建成于2011年和2018年，1#楼地上5层、6#楼地上4层，产权持有人为丹东市振安区五龙背镇人民政府；1#-4#养员楼、5#门卫室建成于2024年5月，8#变电所建成于2024年8月，产权持有人为丹东市振安区民政事务服务中心。根据提供的房屋测绘及房产证等相关资料，委估房屋建筑物建筑面积28,068.95平方米，房产外墙喷真石漆，内墙刷大白，地面铺设釉面砖，断桥铝门窗，防盗门，水电暖设施齐全。
纳入评估范围的构筑物主要为位于丹东市振安区五龙背镇五龙背村的蔬菜大棚、养猪大棚（钢结构）及仓房（砖混结构），共计5项，建成于2014年，占地面积1940平方米。
2、机器设备
本次委估的机器设备，主要为1600KVA新装用电工程-变电所工程、变电所照明、电缆井、室外工程、签证工程等共计5项，至评估基准日，以上设备未投入使用。
3、车辆
本次委估车辆共计4辆。包括黄海DD1022V轻型普通货车1辆、起亚牌YQZ6430WE轻型客车1辆、金杯牌SY5033XYF-USBH1辆、北京现代牌BH6430MY1辆。
委估车辆至评估基准日，维护、保养、使用正常，权属明晰。
4、办公设备及家具
本次委估的办公设备及家具，主要为电视、空调、货架及操作台、六门高身雪柜、四层平板层架、双层工作台及多功能切菜机等共计341项，至评估基准日，除部分新购设备未投入使用外，其他设备均牌正常使用状态。
5、被评估单位申报的账面记录或未记录的无形资产情况
本次委估的无形资产主要为土地使用权，共3宗，为划拔用地，土地登记总面积21,905.80平方米，折合32.86亩，全部取得国有土地使用证，待估宗地地上建有五龙背镇敬老院养老康复综合楼（6#楼）、养老护理楼（1#楼）、振安区养老服务中心（1#-4#养员楼）等建筑物及相关配套设施。
4、标的评估结果：人民币11,467.25万元
5、产权交易行为的相关内部决策及批准情况：有关部门批准
6、标的挂牌价格：人民币11467.25万元
7、价款支付方式和期限要求：银行转账
2025年2月26日— 2025年3月25日16:00
8、转让方资格条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，竞买人应当单独申请竞买。
9、报名及竞价网址：http://ggzy.ln.gov.cn/dlrk/（辽宁省公共资源交易网）
10、交易保证金设置：2300万元
以上标的详情请来人来电咨询。
联系电话:0415-3105268
丹东国资产权交易有限公司
2025年2月26日
1、产权交易方名称：丹东市振安区民政局
2、项目名称：丹东市振安区养老服务中心及五龙背镇敬老院相关资产转让
3、标的基本情况：
1、房屋建（构）筑物
纳入评估范围的房屋建筑物位于丹东市振安区五龙背镇五龙背村，房屋建筑物主要为混凝土框架结构，包括1#养员楼加外廊、2#养员楼加外廊、3#养员楼、4#养员楼、5#门卫室、8#变电所、6号楼-养老康复综合楼、1号楼食堂（2个）、1号楼-养老护理楼等共计10项。其中1号楼-养老护理楼（含食堂）及6号楼-养老康复综合楼分别建成于2011年和2018年，1#楼地上5层、6#楼地上4层，产权持有人为丹东市振安区五龙背镇人民政府；1#-4#养员楼、5#门卫室建成于2024年5月，8#变电所建成于2024年8月，产权持有人为丹东市振安区民政事务服务中心。根据提供的房屋测绘及房产证等相关资料，委估房屋建筑物建筑面积28,068.95平方米，房产外墙喷真石漆，内墙刷大白，地面铺设釉面砖，断桥铝门窗，防盗门，水电暖设施齐全。
纳入评估范围的构筑物主要为位于丹东市振安区五龙背镇五龙背村的蔬菜大棚、养猪大棚（钢结构）及仓房（砖混结构），共计5项，建成于2014年，占地面积1940平方米。
2、机器设备
本次委估的机器设备，主要为1600KVA新装用电工程-变电所工程、变电所照明、电缆井、室外工程、签证工程等共计5项，至评估基准日，以上设备未投入使用。
3、车辆
本次委估车辆共计4辆。包括黄海DD1022V轻型普通货车1辆、起亚牌YQZ6430WE轻型客车1辆、金杯牌SY5033XYF-USBH1辆、北京现代牌BH6430MY1辆。
委估车辆至评估基准日，维护、保养、使用正常，权属明晰。
4、办公设备及家具
本次委估的办公设备及家具，主要为电视、空调、货架及操作台、六门高身雪柜、四层平板层架、双层工作台及多功能切菜机等共计341项，至评估基准日，除部分新购设备未投入使用外，其他设备均牌正常使用状态。
5、被评估单位申报的账面记录或未记录的无形资产情况
本次委估的无形资产主要为土地使用权，共3宗，为划拔用地，土地登记总面积21,905.80平方米，折合32.86亩，全部取得国有土地使用证，待估宗地地上建有五龙背镇敬老院养老康复综合楼（6#楼）、养老护理楼（1#楼）、振安区养老服务中心（1#-4#养员楼）等建筑物及相关配套设施。
4、标的评估结果：人民币11,467.25万元
5、产权交易行为的相关内部决策及批准情况：有关部门批准
6、标的挂牌价格：人民币11467.25万元
7、价款支付方式和期限要求：银行转账
2025年2月26日— 2025年3月25日16:00
8、转让方资格条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，竞买人应当单独申请竞买。
9、报名及竞价网址：http://ggzy.ln.gov.cn/dlrk/（辽宁省公共资源交易网）
10、交易保证金设置：2300万元
以上标的详情请来人来电咨询。
联系电话:0415-3105268
丹东国资产权交易有限公司
2025年2月26日